Pruszcz Gdański, Żwirki i Wigury
563 750,00 PLN
Mieszkanie na sprzedaż
, 52,20 m2
10 799,81 PLN
/m2
Powierzchnia
52,20 m2
Liczba pokoi
4
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 419726 |
| Powierzchnia: | 52,20 m2 |
| Liczba pokoi: | 4 |
| Piętro/Pięter | 4 z 4 |
| Balkon : | 1 |
| Jasna kuchnia: | Nie |
| Cena za m2: | 10 799,81 PLN |
| Cena: | 563 750,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,2 m² w Pruszczu Gdańskim, ul. Żwirki i Wigóry.
Ma ustawne pokoje bez skosów, okna na wschód i zachód, balkon oraz piwnicę ok.5 m². Sprawdzi się jako mieszkanie dla rodziny lub inwestycja pod najem pokojowy.
Opis:
Mieszkanie
Lokal znajduje się na 4 piętrze bloku z ok. 1985 roku.
Układ:
pokój z balkonem - 10,5 m²
pokój - 10,5 m²
pokój - 9 m²
pokój - 6,5 m²
jadalnia - 7 m²
kuchnia z przedpokojem - 5 m²
łazienka - 5 m²
osobne WC - 1 m²
2 większe pokoje wychodzą na zachód , 2 mniejsze na wschód, więc światło dociera do mieszkania przez cały dzień. Sufity mają ok. 2,60 m wysokości. Ostatni remont przeprowadzono ok. 6 lat temu, dlatego wnętrza wymagają odświeżenia. Zdjęcia pochodzą z okresu po remoncie. Do mieszkania przylega balkon od strony zachodniej o powierzchni ok. 5 m². Ogrzewanie jest miejskie, centralne.
Potencjał inwestycyjny
Mieszkanie jest przygotowane pod najem pokojowy. Stawki za pokoje wynoszą 950 / 900 / 900 / 850 zł miesięcznie, łącznie 3 600 zł. Czynsz administracyjny to 1 200 zł miesięcznie. Dwa razy w roku wspólnota zwraca nadpłatę za media, dotychczas po ok. 1 000 zł.
Budynek i otoczenie
W ostatnich latach w budynku wyremontowano dach i wymieniono elewację. Do lokalu przynależą piwnica ok 5 m² oraz 2 naziemne miejsca parkingowe na identyfikator. Na kameralnym osiedlu są plac zabaw, nowe boisko i siłownia plenerowa. W pobliżu znajdują się staw zarybiany przez koło wędkarskie oraz tereny spacerowe nad Radunią.
Przy budynku usytułowany jest paczkomat.
Komunikacja
przystanek autobusowy (linie 107, 205, 207): ok. 300 m, ok. 3 min pieszo
bezpłatny autobus rozwozi pracowników do firm m.in. do LPP S.A.
stacja PKP/SKM Pruszcz Gdański: 1,5 km
Gdańsk Główny: ok. 24 min samochodem lub ok. 35 min autobusem
dobry dojazd ul. Skalskiego, przy której są nowe ścieżki rowerowe
uczelnie: GUMed ok. 22 min, Politechnika Gdańska ok. 23 min, Uniwersytet Gdański ok. 34 min samochodem
W okolicy
Żabka na osiedlu: ok. 230 m
Biedronka 1,4 km, Stokrotka 2,6 km, Lidl 2,9 km
przedszkola: Niepubliczne im. J. Korczaka (6 min pieszo), „Promyczek” (7 min pieszo)
szkoły: SP Akademia Dobrej Edukacji (1,9 km), Akademia Montessori (2,4 km)
przychodnie: Swiss Med (ok. 2 min samochodem), NZOZ Familia
Parametry:
Cena: 565 000 zł (ok. 10 824 zł/m²)
Powierzchnia: 52,2 m²
Pokoje: 4 + jadalnia
Piętro: 4
Rok budowy: ok. 1985
Stan: do odświeżenia
Ogrzewanie: miejskie
Czynsz: 1 200 zł/mies.
Dodatkowo: balkon, piwnica 10,55 m², 2 miejsca parkingowe naziemne
Forma własności: własność
Możliwość przejęcia umów najmu.
Przychód z najmu 4 pokoi wynosi 3 600 zł/mies., czyli 43 200 zł/rok, co daje ok. 7,6% brutto.
Zapraszam na prezentację.
Zbigniew Ziarnik - Pośrednik Nieruchomości, licencja PFRN 24097
Tel. 733 878 023
biuro@ziarnik.pl
www.ziarnik.pl
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.
Ma ustawne pokoje bez skosów, okna na wschód i zachód, balkon oraz piwnicę ok.5 m². Sprawdzi się jako mieszkanie dla rodziny lub inwestycja pod najem pokojowy.
Opis:
Mieszkanie
Lokal znajduje się na 4 piętrze bloku z ok. 1985 roku.
Układ:
pokój z balkonem - 10,5 m²
pokój - 10,5 m²
pokój - 9 m²
pokój - 6,5 m²
jadalnia - 7 m²
kuchnia z przedpokojem - 5 m²
łazienka - 5 m²
osobne WC - 1 m²
2 większe pokoje wychodzą na zachód , 2 mniejsze na wschód, więc światło dociera do mieszkania przez cały dzień. Sufity mają ok. 2,60 m wysokości. Ostatni remont przeprowadzono ok. 6 lat temu, dlatego wnętrza wymagają odświeżenia. Zdjęcia pochodzą z okresu po remoncie. Do mieszkania przylega balkon od strony zachodniej o powierzchni ok. 5 m². Ogrzewanie jest miejskie, centralne.
Potencjał inwestycyjny
Mieszkanie jest przygotowane pod najem pokojowy. Stawki za pokoje wynoszą 950 / 900 / 900 / 850 zł miesięcznie, łącznie 3 600 zł. Czynsz administracyjny to 1 200 zł miesięcznie. Dwa razy w roku wspólnota zwraca nadpłatę za media, dotychczas po ok. 1 000 zł.
Budynek i otoczenie
W ostatnich latach w budynku wyremontowano dach i wymieniono elewację. Do lokalu przynależą piwnica ok 5 m² oraz 2 naziemne miejsca parkingowe na identyfikator. Na kameralnym osiedlu są plac zabaw, nowe boisko i siłownia plenerowa. W pobliżu znajdują się staw zarybiany przez koło wędkarskie oraz tereny spacerowe nad Radunią.
Przy budynku usytułowany jest paczkomat.
Komunikacja
przystanek autobusowy (linie 107, 205, 207): ok. 300 m, ok. 3 min pieszo
bezpłatny autobus rozwozi pracowników do firm m.in. do LPP S.A.
stacja PKP/SKM Pruszcz Gdański: 1,5 km
Gdańsk Główny: ok. 24 min samochodem lub ok. 35 min autobusem
dobry dojazd ul. Skalskiego, przy której są nowe ścieżki rowerowe
uczelnie: GUMed ok. 22 min, Politechnika Gdańska ok. 23 min, Uniwersytet Gdański ok. 34 min samochodem
W okolicy
Żabka na osiedlu: ok. 230 m
Biedronka 1,4 km, Stokrotka 2,6 km, Lidl 2,9 km
przedszkola: Niepubliczne im. J. Korczaka (6 min pieszo), „Promyczek” (7 min pieszo)
szkoły: SP Akademia Dobrej Edukacji (1,9 km), Akademia Montessori (2,4 km)
przychodnie: Swiss Med (ok. 2 min samochodem), NZOZ Familia
Parametry:
Cena: 565 000 zł (ok. 10 824 zł/m²)
Powierzchnia: 52,2 m²
Pokoje: 4 + jadalnia
Piętro: 4
Rok budowy: ok. 1985
Stan: do odświeżenia
Ogrzewanie: miejskie
Czynsz: 1 200 zł/mies.
Dodatkowo: balkon, piwnica 10,55 m², 2 miejsca parkingowe naziemne
Forma własności: własność
Możliwość przejęcia umów najmu.
Przychód z najmu 4 pokoi wynosi 3 600 zł/mies., czyli 43 200 zł/rok, co daje ok. 7,6% brutto.
Zapraszam na prezentację.
Zbigniew Ziarnik - Pośrednik Nieruchomości, licencja PFRN 24097
Tel. 733 878 023
biuro@ziarnik.pl
www.ziarnik.pl
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.