Ostróżki, Marii Konopnickiej
250 000,00 PLN
Działka (Mieszkaniowa) na sprzedaż
, 1 700 m2
147,06 PLN
/m2
Powierzchnia
1 700 m2
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 655092 |
| Powierzchnia: | 1 700 m2 |
| Cena za m2: | 147,06 PLN |
| Cena: | 250 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
DZIAŁKA BUDOWLANA 1700 m² | MPZP | MEDIA | OSTRÓŻKI - GMINA KOLBUDY
Cena: 250 000 zł
Powierzchnia: 1700 m²
Działka nr 156/2
Ostróżki, gmina Kolbudy
Szukasz miejsca, w którym połączysz spokój, bliskość natury i wygodny dojazd do Trójmiasta?
Ta działka daje możliwość stworzenia domu w otoczeniu kompleksów leśnych Nadleśnictwa Kolbudy, a jednocześnie pozwala zachować dogodny dostęp do Gdańska i Obwodnicy Trójmiejskiej.
To propozycja dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z codziennej wygody.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
✓ 1700 m² powierzchni - przestrzeń na komfortowy dom, ogród, taras i strefę rekreacyjną.
✓ Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - już przed zakupem wiesz, jakie możliwości zabudowy daje nieruchomość.
✓ Około 10 km od Obwodnicy Trójmiejskiej - dogodny dojazd do całej aglomeracji.
✓ Około 20 km od centrum Gdańska - możesz mieszkać blisko natury, pozostając w zasięgu miasta.
✓ Media w ulicach przy działce - prąd, woda, gaz oraz kanalizacja sanitarna.
✓ Otoczenie lasów - idealne warunki do spacerów, biegania, jazdy na rowerze i aktywnego wypoczynku z rodziną.
✓ Możliwość powiększenia nieruchomości aż do 2500 m².
JESZCZE WIĘCEJ PRZESTRZENI?
Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki nr 156/1 o powierzchni 800 m² za 56 000 zł.
Kupując obie działki, możesz uzyskać łącznie aż:
2500 m² powierzchni za 306 000 zł.
To atrakcyjne rozwiązanie dla osób, które marzą o większym ogrodzie, dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej lub chcą zabezpieczyć teren na przyszłość.
LOKALIZACJA
Działka nr 156/2 położona jest pomiędzy ulicami Marii Konopnickiej i Adama Mickiewicza w miejscowości Ostróżki, gmina Kolbudy.
Ostróżki otoczone są kompleksami leśnymi Nadleśnictwa Kolbudy.
To miejsce, w którym po pracy możesz zamienić miejski hałas na ciszę, zieleń i kontakt z naturą, a dzieci zyskują przestrzeń do zabawy, sportu i aktywnego spędzania czasu.
Jednocześnie dogodna lokalizacja pozwala sprawnie dotrzeć do Trójmiasta.
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:
Uchwała Nr VIII/62/2007 z dnia 11.09.2007 r.
Teren oznaczony jako:
Strefa 03 MN - zabudowa mieszkaniowa.
Najważniejsze parametry:
Powierzchnia zabudowy:
dla zabudowy mieszkaniowej - do 25% powierzchni działki,
dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej - do 30% powierzchni działki.
Intensywność zabudowy:
maksymalnie 0,25 dla działki własnej, z wyłączeniem zabudowy zagrodowej.
Wysokość zabudowy:
od 4,5 m do 9 m.
Forma zabudowy:
budynki wolnostojące, jednobryłowe lub zabudowa zagrodowa.
Plan dopuszcza stosowanie m.in.:
werand,
ryzalitów,
lukarn,
szczytów,
przy zachowaniu parametrów określonych w MPZP.
Dachy:
dwuspadowe o nachyleniu połaci 40-45° lub 20-25°,
przy nachyleniu 20-25° dopuszcza się zastosowanie ścianki kolankowej do 1,80 m.
Dzięki obowiązującemu planowi miejscowemu możesz łatwiej ocenić możliwości realizacji swojego przyszłego domu jeszcze przed zakupem nieruchomości.
MEDIA
W ulicach przylegających do nieruchomości znajdują się podstawowe media:
✓ prąd
✓ woda
✓ gaz
✓ kanalizacja sanitarna
Prąd i woda znajdują się również na sąsiedniej działce nr 156/1, należącej do właścicieli sprzedawanej nieruchomości.
Istnieje możliwość odpowiedniego uregulowania dostępu do infrastruktury, m.in. poprzez ustanowienie stosownej służebności - zgodnie z uzgodnieniami stron i wymaganiami gestorów sieci.
DODATKOWE INFORMACJE
Działka znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej dziedzictwa kulturowego.
Nieruchomość nie znajduje się w strefie ochrony archeologicznej.
TWÓJ DOM BLISKO NATURY I TRÓJMIASTA
Jeżeli szukasz działki, która daje przestrzeń do życia, bliskość lasów, dostęp do mediów i jasno określone możliwości zabudowy, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki.
Właściciel oferty: Zbigniew Ziarnik
Pośrednik Nieruchomości
Licencja PFRN nr 24097
tel. 733 878 023
e-mail: biuro@ziarnik.pl
www.ziarnik.pl
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE
Gwarantuję profesjonalną obsługę i bezpieczeństwo transakcji.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów prawa.
Cena: 250 000 zł
Powierzchnia: 1700 m²
Działka nr 156/2
Ostróżki, gmina Kolbudy
Szukasz miejsca, w którym połączysz spokój, bliskość natury i wygodny dojazd do Trójmiasta?
Ta działka daje możliwość stworzenia domu w otoczeniu kompleksów leśnych Nadleśnictwa Kolbudy, a jednocześnie pozwala zachować dogodny dostęp do Gdańska i Obwodnicy Trójmiejskiej.
To propozycja dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z codziennej wygody.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
✓ 1700 m² powierzchni - przestrzeń na komfortowy dom, ogród, taras i strefę rekreacyjną.
✓ Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - już przed zakupem wiesz, jakie możliwości zabudowy daje nieruchomość.
✓ Około 10 km od Obwodnicy Trójmiejskiej - dogodny dojazd do całej aglomeracji.
✓ Około 20 km od centrum Gdańska - możesz mieszkać blisko natury, pozostając w zasięgu miasta.
✓ Media w ulicach przy działce - prąd, woda, gaz oraz kanalizacja sanitarna.
✓ Otoczenie lasów - idealne warunki do spacerów, biegania, jazdy na rowerze i aktywnego wypoczynku z rodziną.
✓ Możliwość powiększenia nieruchomości aż do 2500 m².
JESZCZE WIĘCEJ PRZESTRZENI?
Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki nr 156/1 o powierzchni 800 m² za 56 000 zł.
Kupując obie działki, możesz uzyskać łącznie aż:
2500 m² powierzchni za 306 000 zł.
To atrakcyjne rozwiązanie dla osób, które marzą o większym ogrodzie, dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej lub chcą zabezpieczyć teren na przyszłość.
LOKALIZACJA
Działka nr 156/2 położona jest pomiędzy ulicami Marii Konopnickiej i Adama Mickiewicza w miejscowości Ostróżki, gmina Kolbudy.
Ostróżki otoczone są kompleksami leśnymi Nadleśnictwa Kolbudy.
To miejsce, w którym po pracy możesz zamienić miejski hałas na ciszę, zieleń i kontakt z naturą, a dzieci zyskują przestrzeń do zabawy, sportu i aktywnego spędzania czasu.
Jednocześnie dogodna lokalizacja pozwala sprawnie dotrzeć do Trójmiasta.
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:
Uchwała Nr VIII/62/2007 z dnia 11.09.2007 r.
Teren oznaczony jako:
Strefa 03 MN - zabudowa mieszkaniowa.
Najważniejsze parametry:
Powierzchnia zabudowy:
dla zabudowy mieszkaniowej - do 25% powierzchni działki,
dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej - do 30% powierzchni działki.
Intensywność zabudowy:
maksymalnie 0,25 dla działki własnej, z wyłączeniem zabudowy zagrodowej.
Wysokość zabudowy:
od 4,5 m do 9 m.
Forma zabudowy:
budynki wolnostojące, jednobryłowe lub zabudowa zagrodowa.
Plan dopuszcza stosowanie m.in.:
werand,
ryzalitów,
lukarn,
szczytów,
przy zachowaniu parametrów określonych w MPZP.
Dachy:
dwuspadowe o nachyleniu połaci 40-45° lub 20-25°,
przy nachyleniu 20-25° dopuszcza się zastosowanie ścianki kolankowej do 1,80 m.
Dzięki obowiązującemu planowi miejscowemu możesz łatwiej ocenić możliwości realizacji swojego przyszłego domu jeszcze przed zakupem nieruchomości.
MEDIA
W ulicach przylegających do nieruchomości znajdują się podstawowe media:
✓ prąd
✓ woda
✓ gaz
✓ kanalizacja sanitarna
Prąd i woda znajdują się również na sąsiedniej działce nr 156/1, należącej do właścicieli sprzedawanej nieruchomości.
Istnieje możliwość odpowiedniego uregulowania dostępu do infrastruktury, m.in. poprzez ustanowienie stosownej służebności - zgodnie z uzgodnieniami stron i wymaganiami gestorów sieci.
DODATKOWE INFORMACJE
Działka znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej dziedzictwa kulturowego.
Nieruchomość nie znajduje się w strefie ochrony archeologicznej.
TWÓJ DOM BLISKO NATURY I TRÓJMIASTA
Jeżeli szukasz działki, która daje przestrzeń do życia, bliskość lasów, dostęp do mediów i jasno określone możliwości zabudowy, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki.
Właściciel oferty: Zbigniew Ziarnik
Pośrednik Nieruchomości
Licencja PFRN nr 24097
tel. 733 878 023
e-mail: biuro@ziarnik.pl
www.ziarnik.pl
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE
Gwarantuję profesjonalną obsługę i bezpieczeństwo transakcji.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów prawa.