Z przyjemnością przedstawiam ofertę nieruchomości przemysłowo-usługowej o wyjątkowych korzyściach w doskonałej lokalizacji w sąsiedztwie Gdańsk Kokoszki. Poniżej znajdują się szczegóły dotyczące parametrów nieruchomości:

Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w części przemysłowej miejscowości Czaple sąsiadującej z przemysłową dzielnicą Gdańska, Kokoszki. Ta dogodna lokalizacja oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne, umożliwiające łatwy dostęp do głównych arterii Trójmiasta , lotniska oraz pobliskich portów Gdańska i Gdyni. Położenie w bliskiej odległości od ważnych punktów komunikacyjnych i centrum miasta to ogromna zaleta dla prowadzenia działalności przemysłowej i usługowej. Dogodny dostęp do Obwodnicy Gdańska i budowanej Trasy Metropolitalnej.
Powierzchnia działki: Nieruchomość dysponuje imponującą powierzchnią działki o rozmiarze 38 149 To znaczne przestrzenie dają szerokie możliwości dla różnorodnych projektów i rozbudowę przyszłych inwestycji.
Powierzchnia zabudowy: Maksymalne wykorzystanie działki wynosi 50%, co oznacza, że istnieje sporo miejsca na rozmieszczenie różnych obiektów i struktur zgodnie z potrzebami Państwa działalności. Możliwość wykorzystania powierzchni zabudowy do 19 075 m2 otwiera drogę do rozwoju różnorodnych projektów.
Intensywność zabudowy: Maksymalna intensywność zabudowy wynosi 1, co daje elastyczność w projektowaniu i planowaniu przestrzeni w zgodzie z wymaganiami Państwa działalności. Istnieje możliwość stworzenia różnorodnych struktur, takich jak hale produkcyjne, magazyny, biura czy pomieszczenia usługowe.
Wysokość zabudowy: Maksymalna wysokość zabudowy wynosi 12 m. To otwiera możliwości do budowy obiektów o znacznych gabarytach, zapewniających wystarczającą przestrzeń dla produkcji, składowania czy obsługi klientów.
Formy zabudowy i dachów: Nieruchomość nie narzuca ograniczeń w kwestii form zabudowy i rodzaju dachów. Istnieje swoboda w projektowaniu, umożliwiająca dostosowanie nieruchomości do indywidualnych preferencji i potrzeb Państwa działalności.
Media: Nieruchomość posiada podłączenie do prądu oraz dostęp do wody na terenie działki. To niezwykle istotne udogodnienia, które ułatwią prowadzenie działalności przemysłowej i usługowej bez konieczności dodatkowych działań związanych z podłączeniem mediów.



Wszystkie te korzyści czynią ofertę nieruchomości przemysłowo-usługowej w Czaplach niezwykle atrakcyjną dla przedsiębiorców, którzy poszukują doskonałej lokalizacji, przestrzeni do rozwoju oraz swobody w projektowaniu i planowaniu nieruchomości. Niezależnie od branży, ta nieruchomość oferuje ogromny potencjał dla sukcesu Państwa przedsięwzięcia.

Plan LII/639/2014 z kartą terenu 15PU ( link w załączeniu).

https://rastry.gison.pl/mpzp-public/zukowo/uchwaly/U_2014_639_LII.pdf

Klasyfikacja gruntu od IVa do V.

Istnieje możliwość powiększenia terenu o 1,97 Ha

Media

Woda, prąd na działce, gaz w drodze ul. Graniczna. Poprzedni właściciel otrzymał warunki przyłączenia prądu od Energa Operator na 240 kW .

Cena podana w ogłoszeniu jest cenną netto.

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Właściciel oferty: Zbigniew Ziarnik
Pośrednik Nieruchomości
Nr licencji PFRN 24097
tel. 733878023
e-mail : biuro@ziarnik.pl
www.ziarnik.pl
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE !

- gwarantuję bezpieczeństwo transakcji
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.