Gdańsk, Wilcza
700 359 PLN
Obiekt handlowy na sprzedaż , 64 m2
10943.10 PLN /m2
Powierzchnia
64 m2
Liczba pokoi
4
Rok budowy
2020

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 676640
Powierzchnia: 64 m2
Liczba pokoi: 4
Piętro/Pięter 0 z 4
Rok budowy: 2020
Cena za m2: 10943.10 PLN
Cena: 700 359 PLN

Opis nieruchomości:

Atrakcyjna nieruchomość w ścisłym Centrum Gdańska- osiedle Stare Przedmieście w dzielnicy Śródmieście, której przedmiotem jest lokal usługowy o powierzchni użytkowej 61,83 m2 .Doskonały do celów handlowych jak i pod inwestycję typu wynajem.



  • Atuty:


- prestiżowe sąsiedztwo Gdańskiej Starówki;

- doskonale skomunikowana okolica - max. 6 minut do najbliższych przystanków autobusowych, tramwajowych, przystanku SKM Śródmieście, a także stacji tramwaju wodnego Żabi Kruk;

- bliskość urzędów, instytucji państwowych oraz ośrodków biznesowych;

- sąsiedztwo osiedli mieszkaniowych;

- wysoki standard wykończenia;

- możliwość aranżacji lokalu w dowolny sposób;
- wysokie pomieszczenia-3,05m;

- miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej;

- monitoring;

- bezpośrednie połączenie z lotniskiem.




  • Lokalizacja:



       Lokal znajduje się na ul. Wilczej, która jest częścią dzielnicy Śródmieście położonej w historycznym centrum miasta Gdańska. Niewątpliwą atrakcja tego terenu są m.in częściowo zachowane bastiony i fortyfikacje dawnego Gdańska.
Cała dzielnica jest świetnie skomunikowana z całym miastem. Dojazd do nieruchomości nie będzie sprawiał żadnego problemu zarówno osobom zmotoryzowanym, jak i tym poruszającym się tylko komunikacją miejską. Istniejące w okolicy przystanki autobusowe, tramwajowe oraz przystanek SKM stwarzają możliwość przyjazdu m.in z Wrzeszcza w zaledwie 20 min czy też bezpośredniego dojazdu z lotniska autobusem linii 210. Lokalizacja obiektu zapewnia także dogodne połączenie z główną arteria komunikacyjną Trójmiasta- obwodnicą Trójmiasta i autostradą A1.



  • Opis nieruchomości:


       Lokal usytuowany jest na parterze czterokondygnacyjnego apartamentowca. Wydanie obiektu w stanie deweloperskim o wysokim standardzie wykończenia, ma nastąpić w 4 kwartale 2020. Nieruchomość składa się z wystawionej na północno-wschodnią ekspozycję przestronnej oraz przeszklonej sali sprzedaży, a także pomieszczeń socjalnych: kuchnia, łazienka i szatnia.
Zdecydowanym udogodnieniem jest ustawność pomieszczeń, która stwarza możliwość dowolnej aranżacji wnętrza.
Lokal ogrzewany jest za pomocą instalacji centralnego ogrzewania miejskiego.

Budynek przystosowany jest do potrzeb osób niepełnosprawnych.

Pomieszczenia wchodzące w pow. użytkową lokalu 61,83 m2:


- sala sprzedaży- 50,79 m2,

- szatnia/magazyn- 4,02 m2,

- WC- 3,00 m2,

- aneks kuchenny- 4,02m2.

 

Do lokalu przynależy 1 miejsce postojowe w garażu podziemnym.



  • Edukacja:


       W okolicy, do 15 minut na piechotę, znajdują się liczne ośrodki edukacyjne dla dzieci z różnych grup wiekowych:
- Żłobek nr 7

- Przedszkole publiczne "Pozytywka" nr 8 w Gdańsku

- Szkoła Podstawowa nr 67


        Dobre połączenie komunikacji miejskiej umożliwia także dogodny dojazd na uczelnie wyższe Gdańska: Politechnikę Gdańską, Gdański Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Gdański oraz Akademię Sztuk Pięknych w Gdańsku.



  • Rozrywka:


      
       Nieruchomość znajduje się w odległości 10 min na piechotę od Gdańskiej Starówki oraz najbardziej znanej ulicy w Gdańsku- ul. Długiej, która wraz z fontanną Neptuna stanowią największą atrakcję turystyczną miasta.Każdy jest w stanie znaleźć coś dla siebie.
       Wielbicieli teatru ucieszy bliskość obiektów kulturalnych. Na najnowszą sztukę z Londynu w Teatrze Szekspirowskim- 800m będą mogli pójść pieszo.
       Dla aktywnych fizycznych kusząca będzie perspektywa spływu kajakowego na Motławie, którego miejsce organizacyjne znajduje się zaledwie 300m od inwestycji.
       Pasjonatów historii i architektury zachwyci piękna starówka z Dworem Artusa, Ratuszem Głównego Miasta oraz Bazyliką Mariacką z przynależną do niej ul. Mariacką słynną z wyrobów z bursztynu. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się liczne obiekty muzealne: Muzeum bursztynu, Muzeum Archeologiczne, Muzeum Morskie, Muzeum Miasta Gdańska oraz Muzeum narodowe.



  • Idealne miejsce na inwestycję:


      
       Gdańsk to jedno z najprężniej rozwijających się miast w Polsce, gdzie bogata historia spotyka się z nowoczesnością. Miasto od lat jest miejscem wielkich inwestycji, a samo w 2019 r. przyciągnęło ponad 3 miliony miliony turystów. Znajduje się też w czołówce destynacji biznesowych ze względu na rosnący w Polsce sektor MICE.
       Dzielnica Śródmieście jest idealnym miejscem na inwestycję o czym świadczą liczne, nowe budynki powstające w tej okolicy m.in apartamentowce,biurowce, a których cena nieustannie rośnie. Liczba mieszkańców tej dzielnicy przekracza 25 tys. co plasuje ją w pierwszej 5 na liście najludniejszych dzielnic Gdańska.



  • Punkty orientacyjne:


- najbliższy przystanek autobusowy - 140 m,

- najbliższy przystanek tramwajowy - 500 m,

- przystanek SKM Śródmieście - 400 m,

- fontanna Neptuna oraz Stare Miasto - 750 m,

- Bazylika Mariacka - 900 m,

- Centrum handlowe Forum - 1,3 km,

- Dworzec główny - 2 km,

- Gdański Uniwersytet Medyczny - 3,9 km,

- Politechnika Gdańska - 4,7 km

- Port Lotniczy Gdańsk - 15,5 km


Serdecznie zapraszam na prezentację!

Właściciel oferty: Zbigniew Ziarnik
Pośrednik Nieruchomości
Nr licencji PFRN 24097
tel. 733878023
e-mail : biuro@ziarnik.pl

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE !

- gwarantuję bezpieczeństwo transakcji
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Skontaktuj się z agentem :
Zbigniew Ziarnik

Telefon : 733878023

biuro@ziarnik.pl


Lokalizacja: